长三角危机！抢人大战又回来了！
上海落户再次放松！应届研究生可以直接落户五个新城和自贸区新片区！
看点
01
上海落户又一次放开了口子！
昨天，上海学生事务中心今天发布通告：开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
重点如下：
1、开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作。
2021年非上海生源应届普通高校毕业生，进沪就业落户受理工作迎来第二个受理窗口期。本来在7月31日受理工作已经结束，现在再次开放一个月！
2、试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
虽然基本条件尚需公布细节，但意味着基本没有门槛！据悉，2020年上海研究生毕业生人数为4.58万人，其中非户籍占据很大比例。
这次的人口的导入，势必会进一步催生上海五大新城的居住需求。以前在上海的大学毕业生，如果不落户肯定就买不了房，因为外地人需要工作满5年而且结了婚才能在上海买房。
现在如果落户就能立刻买房，这些人就是当下的购房人群。而且上海五大新城的房价本来就不高，这直接就增加了大量的潜在购房人群。
上海的五个新城现在正处于发展阶段，要想与环沪南京、苏州、杭州等城市同等竞争，必然需要发动“抢人才”策略。只有足够的人才储备，新城才能够真正发展起来，上海已经实际做出行动。
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02
南京楼盘人才报名数量正在减少
这两天，南京人才定向供应的几个倒挂盘开盘，但除去仅有66套的，其他4盘都没有售罄。
昨天碧瑶花园发布公告称，项目四栋楼目前还剩41套房源待售，进入续销期。
在其他楼盘的报名数据中我们也能发现，人才房报名数量已经越来越少，很多楼盘人才报名数能有两位数都算不错了。
即便是江核中交锦方这样的大鸡腿，1800多组报名里也只有137组人才。
回顾今年年初，就算是长江时代，都能有400多组人才。
一方面，南京此前对“假人才”进行了管控，其次也能反映出，南京的人才在新房市场已经消耗了大半。
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03
面对千万人口的目标，南京......
南京近些年来，在抢人大战中也是不断出手，比如年初降低浦口、六合、溧水、高淳四区的落户条件，再比如和苏州等城市的居住和社保互认，甚至探索长三角其他城市的社保互认，试图虹吸其他城市的人口资源。
2021年2月9日，市政府办公厅发布了落户新政，开放了浦口、六合、溧水、高淳区四区落户。不限学历、年龄，只要在这四区持居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上，都可以直接落户。
5月31日，南京市公安局发布了人才落户实施办法，符合学历、职业资格要求的人才可以直接落户。
今年7月27日，南京的积分落户政策又迎来调整。需要缴纳的社保年限，从原来的不少于24个月，调整为不少于12个月。
同时，南京与苏州、江苏城市的居住和社保互认正式明确，并探索长三角其他城市的社保互认。
但值得注意的是，与此同时，包括杭州、广州在内的一些城市，已经开始偷偷“收紧”人口落户。
2021年10月9日，杭州市公安局发布了关于调整杭州市大学毕业生落户政策公告。1、取消专科直接落户；2、硕士学历需要缴纳杭州社保才可以落户；
在收紧落户的同时，杭州人力社保官方发布《关于调整杭州市应届高学历毕业生生活补贴政策的公告》，毕业时间为2021年10月15日（含）之后的博士研究生，生活补贴标准由5万元调整为10万元。
8月2日，广州市黄埔区突然发布《通知》，人才购房新政画上了句号。半个月后，南沙区也发布通知，收紧人才购房政策并提出非本地户籍需提供1年个税或社保缴纳证明。
8月，西安市也收紧了人才购房通道。收紧了离婚家庭、新落户人群及E类人才在限购区域的购房政策。
5月25日，深圳市发布，落户门槛从大专变成了本科，而且本科生必须要在35周岁之前。
其实，不论是抢人还是收紧落户，这一切的背后，都是城市与年轻人的互选，这场漫长的征途从未停止过。过去主要以“房子和户口”作为弹药的抢人战硝烟逐渐散尽。城镇化下半场抢人大战进入了另一个维度，在这个战场上，“产业、教育、医疗、环境”才是二三线城市真正的核心装备。
南京面对未来常住人口要突破千万的目标，如何能留住人才，才是更值得为之努力的。
