又是一年毕业季，各地“抢人大战”频频上演：放宽落户、大额奖励或资助、直接发钱给福利、求职包住等“奇招”不断，就连一线城市也“放下身段”争夺人才。
近期最引人瞩目的，是上海2022年应届毕业生落户政策，针对毕业于世界TOP50院校的，到上海全职工作后可直接办理落户，对社保缴费都不做要求；毕业于世界排名51-100名院校的，社保缴满6个月即可落户。
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而在去年，上海官方数据显示，上海靠积分落户的概率不到0.03%，对比来看，上海现在的落户政策，已经放得很宽了。也许，这会是中国户籍政策改革的趋势所向。
事实上，注重引进人才的政策，在粤港澳大湾区的深圳、广州，乃至中山、东莞等地，早已实施几年了。
就拿深圳来说，早在2016年，就有针对本科、硕士、博士落户的现金补贴，直到去年才作出调整。
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如今，深圳对高学历、高层次人才的福利补贴依旧强劲，从10万到数百万元不等。
图片来源：深圳市人社局
而在其他地区，比如杭州、南京、成都、重庆、西安、郑州、武汉等城市，近年来也学着深圳，用可观的补贴或便捷的落户流程来吸引人才，如今就连一些小县城也跟着“抄作业”了。
据贝壳财经的统计数据，当前在万亿GDP城市中，除北京、上海、深圳和杭州外，已有21座城市对大专院校毕业生开放落户渠道，符合一定条件如年龄、职称和社保等可以落户。
当前，这种“送钱送户口”的“抢人”政策，有逐渐趋于同质化的迹象，这对我们老百姓来说，可能会犯“选择困难症”。事关一生的事业前途和幸福生活，我们必须多加考虑，再做决断，特别是年轻人！
而无论在哪个城市，靠户口、补贴吸纳了一大波人，都只是第一步，更关键的是如何留住人。如果没有发展空间，即使把人“抢”来了，也会人走茶凉，终究为他人“做嫁衣”。
那么，该如何衡量和评估一个城市或地区的发展（机会）潜力呢？可重点参考以下几个维度：
1、产业基础
产业，是城市自我创造财富的能力，有产业支撑的城市，就有高薪、高福利的就业机会，能为我们的生活提供坚实的物质基础。
同时，产业发展蓬勃，又会吸引大量的人才涌入，又会带动大量衣食住行等方方面面的消费，从而促进经济的良性循环发展。
2、人口因素
人是社会和国家的基本主体，是驱动经济增长的重要引擎，有人才有希望，才有发展和未来，特别是人才资源，堪称一个城市持续发展的关键推动力。
一般而言，人口体量的大小决定了消费潜力，人口基数大意味着消费需求多、商业机会多。人口结构年轻化，则代表着城市的活力和可持续发展的能力。
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如今在人口老龄化趋势下，人口结构很重要，哪个城市能吸引青壮年劳动力，哪个城市能够吸引更多的大学毕业生、硕士生、博士生就业，就有未来！
3、交通区位因素
中国俗语“要想富，先修路”，所以国家这么多年，都很重视交通运输、新老基建方面的投入和建设，比如“一带一路”“互联互通”“统一大市场”等大级别政策的提出，都是打造“交通强国”的重要体现。
对一个人城市而言，交通就像是动脉血管，为城市的发展提供源源不断的新动力，所以我们会看到，沿海的经济总比内陆发达，全球人口最集中、经济最活跃的世界级城市群，也都集中在交通便利的湾区。世界银行的数据显示，世界60%的大城市坐落在湾区，湾区占世界经济总量的75%。
为什么中国把粤港澳大湾区作为战略级经济发展的“引擎”来布局，一个重要的因素就是粤港澳大湾区得天独厚的地理及交通区位优势，完善的海陆联运网、港口港经济/市场腹地等。
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4、教育医疗资源
教育和医疗资源发达程度，关乎人们生活质量水平。
其中，衡量一个城市教育发达程度的重要因素之一，是高校的数量和质量。这是因为高校能吸引大量青壮年人口，极大的影响这个城市产业的科技含量，也为城市发展高附加值产业提供人力基础。
至于医疗资源，不用多说了，对每个人来说，健康都是第一位的。评价医疗资源的维度，国内通常从基础医疗、高端医疗、医疗医疗数量、医疗从业人数等方面来考量。据中科院发布的统计数据，目前医疗资源排名前五的城市是北京、上海、武汉、广州和杭州。
5、城市治理水平
一个城市的治理水平高不高，在一些细节上就可以看出来，比如治安环境、城市风貌、公共设施建设、社区服务、物业管理等多个方面，甚至连“红绿灯”数量和安置情况，也体现这一个城市的治理水平。
像前段时间上热搜的唐山打人事件，就是严重治安问题；再比如现在“低头族”很多，所以相应的行人红绿灯应该更多，更完善，甚至有些地区还安了喇叭，就是很贴心的服务。
6、国家政策扶持情况
在中国，政策扶持能够影响和决定一个城市命运。如果一个地区受到国家层面的战略扶持，那将会使资源集中于该地，使得城市赖以发展的基础条件在短期内得到提升，对产业、人才的支持和“虹吸”效应，能快速释放发展的效能，从而推动城市快速发展。
典型的就是粤港澳大湾区，自规划落地五年以来，已经璞玉成器！
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国家统计局数据显示，2021年，粤港澳大湾区经济总量约12.6万亿元，比2017年正式启动粤港澳大湾区建设以来GDP增长约2.4万亿元，增长23.5%，仅次于世界七大经济体，如今的经济增速依旧保持在7%以上，这样的成绩当然离不开国家的扶持，以及在政策资源方面的不断加持。
7、土地生产率
土地生产率说的是GDP愈行政区域土地面积的比值，是衡量一个城市经济效率的重要指标。
这个维度，粤港澳大湾区最有说服力！以不到全国0.6%的面积，贡献了全国12%的GDP，单是深圳+香港+珠海+澳门的总面积才4893.48平方公里，只有沪苏的三分之一，北京的四分之一，而2020年，北京+天津的GDP才5.018万亿，低于深圳+香港为5.18万亿。可见，论财富集中度和单位面积创造的经济价值，深珠港澳四城所在的片区无疑是全国最高的。
8、其他因素
此外，政府债务、富豪数量、上市公司数量、世界500强企业数量、万人专利授权数量、科技创新能力、营商环境、法治环境、城市文化，乃至小学生数量等方面的因素，也是衡量一个城市发展的综合因素。
比如小学生数量，能一定程度上代表了城市中、青年群体数量，也反映城市的活力状况。而一个城市小学生数量增长较多，则与人口增长必然有一定关系，能体现这个城市的“吸粉”能力。
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比如深圳，官方统计数据显示，深圳小学生数量排名全国前三，仅次于广州和重庆，这与深圳外来人口持续增长、出生率相对较高有关。这也从侧面反映了深圳和广州相对较宽松的入学政策，使得随迁子女更方便就地入学。
总而言之，选择一座城市，就相当于选择了一种人生，而你选择的这座城市，将决定了你此生大部分的命运！
参考文献：
[1].格上财富《中国城市人才吸引力排名》
[2].三生小筑《分析城市发展潜力的7大指标》
[3].林采宜《从人口指数看不同城市的经济发展潜力》
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