上海公积金贷款新政策二套房首付几成2022

不能直接用作首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金首付一般是2到7成。购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。必须连续缴存12个月以上并且时还在连续缴存着。

买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，为百分之四十。