原创预备2021年在上海买房的小白看过来,房贷、公积金知识大盘点

原标题:预备2021年在上海买房的小白看过来,房贷、公积金知识大盘点上海作为世界一线城市,很多人来了就不想走了,留在上海对于很多人来说都是人生梦想的一部分。而买房这件事又关系重大,尤其在现在上海的房价已经涨到了难以望其项背的地步,稍有不慎可能就是一笔不小的损失。尤其是预备在上海首次买房的朋友,大都...

原创预备2021年在上海买房的小白看过来,房贷、公积金知识大盘点

  

原标题:预备2021年在上海买房的小白看过来,房贷、公积金知识大盘点

  

上海作为世界一线城市,很多人来了就不想走了,留在上海对于很多人来说都是人生梦想的一部分。而买房这件事又关系重大,尤其在现在上海的房价已经涨到了难以望其项背的地步,稍有不慎可能就是一笔不小的损失。

  

尤其是预备在上海首次买房的朋友,大都更加会有许多困惑,今天大家一起来看看,上海购房贷款的知识点。

  

外地人士买房

  

咱们直接跳过上海本地人士,这次就专门说说外地人买房的几种情况吧!

  

对于外地人士来说,夫妻双方都是非沪籍,这种情况下上海的政策是限购1套,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

  

  

公积金贷款额度和利率是多少?

  

上海公积金贷款的最高可贷额度与房屋性质、是否多人参与贷款有关,具体分为四种情况:

  

1、购买首套住房,1人参与贷款,额度最高60万。

  

2、购买首套住房,2人以上参与贷款,额度最高120万。

  

3、购买第二套改善型住房,1人参与贷款,额度最高50万。

  

4、购买第二套改善型住房,2人以上参与贷款,额度最高100万。

  

二手房市场交易一览:

  

  

上海市公积金贷款利率:

  

首套房利率:

  

1、1--5年的公积金贷款年利率为2.75%。

  

2、5--30年的公积金贷款年利率为3.25%。

  

第二套房利率:

  

1、1--5年的公积金贷款年利率为3.025%。

  

2、5--30年的公积金贷款年利率为3.575%。

  

  

今年2021年刚开头,上海的房价就又涨了不少,对于普通家庭来说,买一套房已经很难了,更别提第二套房,贷款的政策也对外地人有了诸多限制,未来关于上海房价的预测,大部分的观点都是,不会下降是肯定的。

  

责任编辑:

声明:本网站部分内容及图片来源于网络,版权归原作者所有,经本站整理和编辑,仅供交流、学习和参考,不做商用,本站转载出于传递更多信息和学习之目不拥有所有权。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知,本站将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)

相关推荐

推荐内容

推荐阅读