2019购房补贴包含外地买房补吗?一般都有哪些规定?

答:房子只有购房合同的情况下不可以过户。过户流程:1.领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;2.交易:买卖双方验人签字;3.查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);4.鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核...

2019购房补贴包含外地买房补吗?一般都有哪些规定?

  

答:房子只有购房合同的情况下不可以过户。

  

过户流程:

  

1.领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;

  

2.交易:买卖双方验人签字;

  

3.查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);

  

4.鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;

  

5.地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五;

  

6.第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税;

  

7.领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷;

  

8.领取证回执此后十个有效工作日后;

  

9.领证:买方拿身份证原件取房证。

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