一、外地人上海买房社保补缴可以不?社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。此外，在最新的细则中规定“一手房查询购房资格前移，签合同后60日内去交易中心查询”。从内容的指向性来看，这项细则明显是为补“沪九条”政策的短板，例如一些不具备买房资格的买家可以只签合同不过户，或者等到有购买资格的时候再办理过户，某种程度上讲让不具备购买资格的买家提前释放。二、外地人在上海购房的限制条件是什么?1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。三、上海购房的首付比例是多少?居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。综上所述，根据上海市最新限购政策，外地户口在上海买房，要连续缴纳5年以上社保。外地人上海买房社保补缴是不允许的，这个社保必须是连续缴纳，中间不能中断。另外，外地人在上海只能买一套住房，如果之前有贷款记录，则买房的首付比例是70%，这是非常高的。
2022年上海社保补缴怎么办理？上海社保补缴条件是什么？下面跟随我一起来看看吧！
补缴条件
1、因未及时申报缴纳6个月以内社会保险费的;
2、因劳动仲裁、劳动监察、法院调解或裁决补缴社会保险费的;
3、根据“居转户”要求补缴社会保险费的。
补缴材料
1、因未及时申报缴纳社会保险费的，需携带招（录）用、聘用材料复印件;
2、经劳动仲裁、劳动监察、法院调解或裁决补缴社会保险费的，需携带《仲裁调解书》或《仲裁裁决书》、《限期整改指令书》、法院调解书或法院裁决书等;
3、根据“居转户”要求补缴社会保险费的，需携带要求的单子。
注：材料复印件需加盖公章。
申请补缴且补缴时段的起始时点距办理补缴手续时点在6个月以内的，单位可直接在社会保险自助平台操作员工补缴;
6个月以上的，单位需携带单位社会保险缴费卡及提供：
1、用人单位书面申请（说明补缴理由、起止时间、补缴基数等相关情况，加盖公章，并由补缴对象签名确认）;
根据目前的规定，外地人想要在上海交社保，需要有工作单位。如果你有工作的话，用人单位会帮你缴纳社保，只要年龄满16周岁就可以参加。如果不是上海户口，也没有工作单位，是无法在上海交社保的。如果拥有上海户口，在没有工作单位的情况下，可以个人名义参加灵活就业社保，参保人携带本人身份证，免冠一寸照片两张，到当地的社保局申请即可。灵活就业社保包括养老保险和医疗保险两种。
拓展资料：
办理上海社保所需手续、材料及相关文件：居民身份证，居民户口簿或户籍证明。规定收费标准为每张50元，但对首次申领的公民一律减半，收取工本费为每张25元。符合社会保障卡申领条件的市民可以通过电话向服务站预约，或者直接前往服务站申领社会保障卡。电话预约申领，申请人进行电话预约时，应当将本人的公民身份证号码或者姓名通知服务站，服务站一经确认信息一致，应当与申请人约定正式申请的时间。
直接伸领，申请人直接前往服务站申领时，服务站应当审核，经确认信息一致的，服务站应当受理申请。异常处理，信息不一致是服务站应当暂停受理申领，并告知申请人暂缓受理的原因和恢复受理途径。申请人收到领取社会保障卡的通知后，应当凭本人的居民身份证领取，领取通知发出30日后申请人仍未领取，服务站应当将有关的领取信息传送至市信息服务站中心。
服务站受理申领后，应当及时将有关申领信息传送至市信息服务中心。如逾时未传送，申请人可向投诉部门投诉。
上海社会保障卡发放采取“属地化”方式进行，凡本市常住户口、年龄满16周岁的市民均可在自愿的原则下到户口所在地的街道办理申领登记、拍照等手续后才能领取。咨询电话021-/。上海社保卡有效期限为10年，办理时候需提供身份证、户口本等相关资料。
