继放松限售、放松限购、利率下调等一系列楼市救市动作之后，近日关于城市之间的“抢人大战”也开始愈演愈烈。
刚刚，苏州又来花样新政！这一次是针对人才方面：买房就有补贴，要求非常低。
01
苏州（常熟）出台人才新政！
买房就发补贴！
4月19日，常熟市新市民事务中心官微发布了常熟市人才购房补贴实施细则。
细则内容显示，在常熟境内购买首套用于自住商品住宅房的人才（人才认定详见细则规定）以定率标准进行补贴，新建商品房按购房发票价（不含增值税）的1%给予补贴；存量房按购房网签备案价的1%给予补贴。
比如：一套总价约200万元的房子，便可以补贴2万元。
补贴实施细则如下：
|来源：常熟市新市民事务中心官微
不得不说，苏州的救市政策，花样真是越来越多了。此前的三项举措，涉及范围之广、力度之大都是其他城市所无法比拟的。
首先，是二手房5年限售取消，改为三年。
4月11日，从财联社消息得知，苏州限售政策放松，二手房限售由5年改为3年。
|图源：财联社
此前，苏州的限售政策为新房取得不动产证起3年内不得转让、二手房取得不动产证起5年内不得转让，限售区域包括苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）、张家港，不限售区域包括昆山、常熟、太仓。
紧接着，苏州限购放松。
非苏州户口购房由3年内连续缴满社保或个税24个月改为累计24个月；同时，新的政策放松还包括，外地人卖房后2年内再买1套房，无需社保或税单。
据了解，上述三项规定从4月11日起已开始执行，只针对二手房，新房并不包含在其中。
此外，苏州的房贷利率已调至近5年来新低，首套、二套已结清，都按4.6%执行。以上种种，对于房企的去库存也有积极的作用。
02
郑州、镇江、马鞍山...
全国多地出台人才新政
2022年以来，关于人才之争的话题从未间断。为了留住人才、吸引人才，各地政府也是诚意满满。
1、郑州出台“青年人才新政”10条
4月15日上午，郑州市举行实施青年创新创业行动新闻发布会，吸引更多优秀青年人才来郑留郑创新创业系列政策。
1）郑州扩大首次购房补贴发放范围
首次购房补贴发放范围由博士、硕士、“双一流”本科，扩展到所有本科毕业生、技工院校预备技师（技师）及专科生。
2）博士后来郑安家可享20万-30万元安家补助
郑州对毕业3年内（海外留学优秀人才毕业6年内）来郑工作的全日制博士研究生、35周岁以下的硕士研究生、本科毕业生和技工院校预备技师（技师），按每人5.4万元、3.6万元、1.8万元的标准发放生活补贴；
对在郑州市博士后设站单位从事博士后研究的和郑州市企业引进或出站留企工作的博士后，发放生活补贴、安家补助（在站期间每人每年给予10万-15万元生活补贴，资助期2年）。对郑州市企业引进或出站留企工作的博士后，给予20万-30万元安家补助；
3）建设40万套人才公寓，租金不高于同地段市场租金的七成
人才公寓原则上以30㎡-50㎡的小户型为主，以公寓为主，兼顾成套住宅，租金标准不高于同地段市场租金的70%，具体金额按照租赁合同约定执行。
此外，郑州今年还将提供约20.08万个就业岗位，设立100亿元青年创新创业基金，青年人才子女入学确保“应入尽入”，毕业生参与技能培训可享3000-6000元补贴，留学归国人员优秀创业启动项目可获15万-30万元资助等。
2、买房最高补贴20万，镇江发布人才新政
4月14日下午，镇江市委人才工作会议召开，深化拓展人才“镇兴”行动。
|图源：镇江发布
符合“金山英才”产业强市计划创新创业人才申报条件的人才，直接给予50万元项目资金支持；
在镇江设立的全国重点实验室、国家技术创新中心等国家科技创新基地，给予每个最高1000万元的后补助；
全日制大专以上毕业生，回镇首次成功创业的，可享受6000元一次性创业补贴、500元/人的创业带动就业补贴，最高500元/月的场租补贴。
全日制博士、硕士、本科和镇江籍大专人才到镇江企业工作，分别按每人每月1500元、1000元、600元、300元标准给予生活补贴，补贴期限不超过3年。
双一流高校、在镇高校和镇江籍全日制博士、硕士到市区企业就业5年内，在市区购买首套自住商品房的，分5年分别给予人才最高20万元、15万元购房补贴。
3、最高12万元购房补贴，马鞍山人才政策升级
近日，马鞍山市出台人才新政升级版。在该市自主创业或就业的大学毕业生、引进的中青年高级工及相应层次技能人才，与用人单位签订3年以上合同并参加社会保险的，将分别给予安家补贴和购房补贴。
具体来说，2022年3月17日起正式入职，与用人单位签订3年以上劳动合同，并缴纳3个月社会保险的，分别给予硕士生（技师）6万元，“双一流”大学（学科）、在马高校本科生（预备技师）4万元，其他高校本科生及大专高职毕业生（高级工）2万元安家补贴。
对其中属于我市新兴主导产业、现代服务业、接续（未来）产业急需紧缺专业的本科以上毕业生，经认定分别给予12万元、8万元、5万元安家补贴。
对入选“骏马”工程的青年人才，三年内在我市购买首套自住普通商品房的，分别给予硕士生（技师）8万元，本科生（预备技师）5万元，大专高职毕业生（高级工）3万元的购房补贴。
如果企业与本地高校、职校及学生签订定向培养三方协议，那么对签订定向培养协议的学校，市财政按每生每年5000元给予补助；对签订协议的学生，在校学习期间市财政按每学期每生1200元给予生活补贴。
03
网友热议：
合肥最新人才政策何时出炉？
那么，合肥最新的人才政策有动静了吗？笔者搜集了各方面渠道，目前关于合肥人才新政的最新回复，还是停留在去年12月。有网友在合肥“政府服务直通车”留言，询问合肥租房补贴什么时候开始？
|来源政府信箱
对此，合肥市人力资源和社会保障局12月2日回复称：为支持人才来肥创新创业，目前合肥市人才安居政策正在进一步整合优化，新的人才安居政策将于近期出台，原《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》《合肥市人才购房资格认定实施细则》已到有效期，停止实施，待新的人才安居政策明确后，按新政策执行。
虽说合肥的最新人才政策还未公布，但是合肥正在大范围推进试点职住平衡，根本目的还是在于保障在职购房者，从面向的购房人群看，这其实也是一种瞄向人才的购房政策。
|图源：合肥市人民政府发布
比如，加快推进组团式发展，构建15分钟工作生活圈。要试行新开盘商品住房摇号，工作地近者优先。说白了，就是新开盘的摇号房，工作地点比较近的，可以优先摇号。
这和目前高新区推出的“职住平衡”政策理念相同，因此，这或许意味着“职住平衡”政策有望扩大到合肥其他区域。
结语：人才竞争决定未来城市格局之变，这是很多城市大动作“抢人”的基本逻辑。但支撑这个基本逻辑并不只是一时的抢人，而是要能够长久稳定地留住人。合肥最新版人才新政实施细则目前正在重新修订中，何时落地，静待官宣吧~
本期话题：#合肥最新的人才新政有何建议？#欢迎文末留言分享~
