这里说的首套、二套有两个含义，一个是指房产套数，另一个数贷款次数。
您是在异地有房，深圳购房算是第一套房，此时就要看您贷款情况。
1、如果您异地购房使用的贷款买房，本次购房算是贷款二套，利率按照二套执行，首付5成起；
2、如果您异地是全款购房，本次购房算是贷款首套，按照首套利率执行，首付3成起。
此外，如果异地是贷款购房，结清贷款或者出售该房产，本次购房按照首套利率执行，但是首付5成起。
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