您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！
目前外地人北京购房限购政策如下：
（1）社会保险方面：
?在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
?拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
?无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
（2）个人所得税方面：
?在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
?拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
?无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
如果您的社保或者纳税产生断缴是不满足连续5年的条件，暂时无法购房。
希望我的解答对您有帮助，望采纳！
声明：本网站部分内容及图片来源于网络，版权归原作者所有，经本站整理和编辑，仅供交流、学习和参考，不做商用，本站转载出于传递更多信息和学习之目不拥有所有权。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知，本站将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
