昨日起国管公积金中心正式实施二套房“认房又认贷”新政策二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元以购房网签日期为准。对此很多市民担心对中山公积金贷款政策有影响记者昨日从市住房公积金中心了解到国管公积金中心的政策调整主要针对其管辖的中央直属机关单位而言中山公积金并不在中央直属机关单位内该政策并不影响中山公积金二套房贷款政策。
■我市公积金二套房贷款“认房也认贷”
市住房公积金管理中心相关负责人介绍目前中山公积金二套房贷款“认房也认贷”
二套房的认定条件为在中山有一套住房即使首次申请公积金贷款也认定为“二套房”同时已经使用过一次公积金贷款购房名下没有房子再次申请公积金贷款也被认为“二套房”。
在首付方面我市申请公积金贷款最低首付比例不低于20额度方面每人最高额度为40万元单套住房最高可申请80万另外中山市高层次人才和纳入市“新三百”计划的骨干企业培养引进的人才购买首套住房申请住房公积金个人住房贷款时凭相关证明可享受住房公积金个人住房贷款政策支持夫妻两人共同申请最高可上浮20的贷款额度利率方面使用公积金贷款购买家庭第二套自住住房的利率不得低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍。中山市不受理第三套及以上自住住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
■3月全市发放公积金贷款4.97亿元
市公积金相关负责人介绍3月我市发放公积金贷款4.97亿元环比增长40。在放贷宗数方面3月市住房公积金中心共发放贷款1000笔按购房类型区分在1000笔贷款中一手房贷款818笔贷款金额4.18亿占比84二手房贷款182笔贷款金额0.79亿占比16。按申请人类型区分单职工贷款623笔单笔平均贷款金额37万元双职工含以上贷款368笔单笔平均贷款金额72万元。
据了解3月公积金贷款楼盘最多的是华发生态庄园共发放公积金贷款91笔金额达4680万元其次为雅居乐·剑桥郡贷款宗数为44宗贷款金额为2313万元第三名为雅居乐新城贷款宗数为32宗贷款金额为1493万元。
来源中山日报
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