社保,没有买养老,可以在深圳买房吗

按照目前的限购政策,深户可以在深圳买2套房。非深户的话,需要满足一定的条件,才可以在深圳买一套房,条件如下:1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。(如果...

社保,没有买养老,可以在深圳买房吗

  按照目前的限购政策,深户可以在深圳买2套房。非深户的话,需要满足一定的条件,才可以在深圳买一套房,条件如下:

  1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。(如果没有社保或社保没满5年,可以找公司代缴社保)

  2、购房者名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

  假如非深户不能满足上面的2个条件,又想在深圳买房,那只有办个深圳户口了,目前入户深圳门槛还是挺低的,只要读过大学,基本上几个月就可以搞定。

  深圳户籍家庭最多可以买两套住宅,深圳户籍单身只可以买一套住宅;满足条件的非深圳市户籍单身或家庭可以买一套住宅;不满足条件的非深圳户籍单身或家庭,不能购买深圳住宅。

  注意事项:

  1、家庭成员中夫妻双方至少有一人具有深圳市户籍的,即视为深圳市户籍家庭(家庭成员,是指夫妻双方及未成年子女,成年子女不能计算在内。未成年子女的判定标准:未满18周岁)

  2、认定住房套数时,“认房”必须是在深圳市规划和国土资源委员会处登记并备案其名下有住房,即商品房、已签定预售合同的一手房、政策性住房(安居房、回迁房、经济适用房、福利房、微利房等)、农民房(有备案)等,均算作其名下的房产,以家庭为单位计算房产套数。

  3、不动产权证上用途为非住宅项目的商品房不计入住房套数。(例如:写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公建、仓储等)

  非深圳户籍单身或家庭购房需要满足的条件

  1、非深圳市大陆户籍家庭在深圳购买住宅类房产,需要在深圳有近60个月连续缴纳社会保险或者连续缴纳近60个月个人所得税(不包括断缴和补缴)

  一、社会保险包含养老、医疗、工伤三项中任意两项即可;

  二、社会保险和个人所得税纳税证明:必须近60个月连续缴纳,且中间不可断缴或补缴;

  三、连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的当月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税

  2、驻深部队现役(或服役)军人和武警家庭限购一套住宅类房产

  3、港澳台居民以家庭为单位在深圳限购一套住宅类房产

  4、外籍人士提供护照、满一年就业证或专家证、备案满一年的劳务合同,在深圳限购一套住宅类房产

  5、华侨人士只能购买一套用于自住的住宅类房产,须提供中国护照和侨务办公室提供的侨办证明(去深圳市人民政府侨务办公室办理)、在国外长期居留证件

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