刚从湖南长沙来深工作的石先生最近在龙华某楼盘看中一套房子，但因他的户口在长沙、在深圳参加社会仅2个月，根据有关规定，他无法申请住房贷款。
社保交一年才能贷款买房
深圳今年5月出台的楼市调控细则中有“对不能提供1年以上在该市的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”的规定，因此，石先生无法申请住房贷款。
就在他准备放弃时，地产中介表示可以帮他找挂靠补交。
据调查，如今违规“挂靠参保”的公司不少，记者通过搜索“深圳挂靠社保”，竟搜到54万余条信息。“挂靠参保”公司通过什么方式补办养老保险？是否能成功？社保部门对此如何处理？
多家中介称可帮补交社保
记者昨日致电多家地产中介，称非深户、又没在深圳缴纳养老保险，能不能贷款买房。多数地产中介都表示有办法帮记者补交养老保险。
一家地产中介的业务员说：“补交养老保险，我们公司可通过关系帮你搞定，你自己要出手续费，大概半个月可以帮你办好。”
地产中介通过何种方式为者补交社保？在进一步沟通中，记者发现，地产中介通过挂靠一些人员流动频繁的公司，让购房者与这些公司签订虚假，从而成功补交养老保险。
记者问地产中介业务员：“是不是通过你们地产中介帮我补交社保？”该业务员说：“不是的，我们帮你找其他公司，以那个公司的名义交。”记者问：“手续费是多少？”该业务员说：“每个月手续费200多元。”
挂靠补社保已经成“生意”
据调查，不仅非深户人员贷款买房有缴纳社保的需求，其他如招调工等事宜也有缴纳社会保险的要求。一些人不符合条件，于是通过违规“挂靠”的方式参加、补交社保，因此催生了以收取“挂靠费”谋利的公司。记者通过搜索“深圳挂靠社保”，竟搜到超过54万条信息。
“深圳商×咨询网”就是专门从事“社保挂靠、社保补交，解决在贷款买房时的社保要求”等业务的机构。该机构补办一年养老保险的手续费为2300元，2年的为3200元。该机构承诺“仅需要提供身份证号码和姓名，可以一次性补交最近24个月社保，社保按当时最低来补交。办理时间短，只需要3至5个工作日即完成。”
另一家“百×网”的沈先生说：“补交养老保险，我们每单收2800元手续费。最近两个月，我们公司已做了很多地产中介的委托单，都是补交养老保险的，我们每星期要做1至2批，每批都有上百人。”
记者向华强北一家提供“挂靠参保”的公司咨询，该公司一名林姓小姐说，公司注册的是财务公司，2006年成立，目前有200多名“挂靠参保”的员工。她说：“你要在我们公司挂靠参保，要跟我们先签一份协议，内容是：公司仅作为代缴社保费之用，挂靠人员不属于公司员工，挂靠人员在外任何活动都与公司无关，而且代理期间挂靠人员缴交社保费用全部要自行承担。协议一年一签。”林小姐说：“你交钱，我帮你办好后告诉你社保电脑号，你就可以上网查；如果显示正常，就证明帮你交上了。你可以先缴一个月试试，如果决定长期挂靠，下个月再来和公司签协议。”
