18年深圳发布的《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，被称为先试先行的深圳房改，正式落地！这也宣布：深圳住房体制二次巨变
?从2018年起，在新增居住用地中，人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%，普通商品房用地供应只有40%。
?到2035年，新增建设筹集各类住房将达170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房三类保障性住房总量将不少于100万套。
?人才住房：价格为市场价的60%左右，面积小于90平，可租可售。
?安居型商品房：价格为市场价的50%左右，面积小于70平，重点面向符合财产收入限额标准的本市户籍居民，可租可售、以售为主。
?公租房：租金为市场价的30%左右，特困及低保、低保边缘家庭最低可降至10%。重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，面积30-60平为主。
是的，你没看错：人才房降价至60%，安居房降价一半，公租房最低可降至10%！这是多么让人激动的消息！
更重要的是，几乎每一个落户深圳的人都有机会：按照18年的计划，到2035年，深圳新增约550万人，按照三人一户计算，大概需要183万套新增住房。而深圳规划170万套住房，几乎可以满足每一个人的需求。
这也说明随着深圳的不断发展，深户在当地的福利只会越来越好，在深圳工作生活，深户和非深户享受当地的政策支持福利也有很大区别，包括少年医保、孩子上学、孩子高考、学历补贴、住房保障、购置房产和购车摇号等，深圳户口都有着巨大的优势。
来了就是深圳人？不，落户了才是深圳人！
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